売地 茅ヶ崎市 松が丘１丁目 (茅ケ崎駅) 住宅用地

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価格 4,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅 徒歩21分
所在地 神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目
土地面積 公簿 162.80㎡ 坪数 49.24坪 坪単価 86.91万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩２１分の立地です。また、バス便でバス６分「東海岸５丁目」バス停徒歩５分の利用も可能です。現況更地ですのでお好みのハウスメーカーでの建築が出来ます。
  • Ａ区画とＢ区画です。Ｂ区画は販売終了しました
  • Ａ区画とＢ区画（売却済）になります。左手がＡ区画右手がＢ区画（売却済）です。
  • 路地状敷地部分です。地役権が設定されているため、共有道路として利用頂きます
  • 路地状敷地（共有道路としてして使用）
  • Ａ区画です。この部分はカースペース部分と利用頂けます
  • Ａ区画宅地です。奥行が約１９ｍ以上あり横幅は約６．８４ｍあります。
  • Ａ区画宅地の建物建築部分になるところです。
  • Ａ区画の宅地部分の接道です
  • 敷地全体はホワイト色のフェンスで覆われています
  • フラットな宅地で陽あたりも良好です
  • 宅地の奥の部分から見た状態です
  • Ａ宅地の奥の部分から見た状態です、左手に見えるのがＢ宅地になります
  • 宅地奥からい接道方向をみた状態です
  • Ｂ宅地との境はホワイト色のフェンスで囲ってあります。
  • Ａ宅地とＢ宅地の接道部分です
  • 敷地が公道と接道する部分です。突き当りに見える道路がラチエン通りです。

    アピールポイント

    閑静な住宅地に位置しており、徒歩又はバス便の利用が可能です。
    クリエイトや郵便局までは徒歩約３分です。
    学区内の浜須賀小学校までは徒歩約１１分、浜須賀中学校までは徒歩約５分の立地です。
    コンビニも徒歩圏にあります。建築条件の無い売地ですので、お好きな工務店や
    有名ハウスメーカー等お好みの建物の建築が出来ます。
    配置図の斜線部分は地役権設定により、相互に駐車禁止のエリアになりますので、
    勿論宅地内にお車の駐車が可能です。（ご不明な点はお気軽にお尋ねください）
    建物プランの作成をご希望の場合は、ご連絡頂ければ対応させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅
    【バス】6分 東海岸北５丁目 停歩5分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅
    【バス】17分 東海岸北５丁目 停歩5分
    所在地 神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,280万円 坪単価 86.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    区画番号：A区画
    法令等制限：準防火地域　第1種高度地区
    売買対象には、土地面積１６２．８０㎡の他に、地役権設定部分
    （面積０．４９㎡と路地状敷地

    部分面積２７．９０㎡）が売買対象面積に別途含まれます。
    この部分は設備配管と通行の為の地役権設定分部です。
    この路地状部分へ車両の駐車は不可です。入出庫の際はこの部分がご利用頂けます。
    ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
    土地面積 公簿 162.80㎡ 坪数 49.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南4.0m 公道 接面2.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982763046 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エタニティホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／平塚　徒歩7分
    住所：
    神奈川県平塚市見附町３３－２－３０１　
    TEL：
    0463-37-1030
    FAX：
    0463-37-1031
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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